In detail ...
Een woning kopen in de vijf Vlaamse provinciehoofdsteden werd in 2020 een stuk duurder; De prijzen voor woonhuizen stegen gemiddeld met +6?7% in vergelijking met 2019.
De prijzen voor appartementen namen met +7% toe.
Dat blijkt uit de derde barometer over de prijsevolutie voor vasygoed in antwerpen, Brugge, Gent, Hasselt en Leuven van de Federatie van het notariaat (Fednot).
Een woonhuis was het goedkoopst in Hasselt (292.160 Euro) en het duurst in Leuven (404.149 Euro).
Een appartement was het goedkoopst in Antwerpen (223.764 Euro) en het duurst in Gent (288.184 Euro).
In het afgelopen jaar was het aandeel jongeren dat vastgoed kocht in de Provinciehoofdsteden minder groot: 27,9% was 30 jaar of jonger. In 2019 ging het om 30,1%.
Voor een woonhuis steeg de prijs in Antwerpen, Brugge, Gent, Hasselt en Leuven met gemiddeld + 6,7%. De prijs van een appartement steeg iets meer in de vijf steden (+7%) tegenover +6,5%in de rest van Vlaanderen.
Leuven was in 2020 de duurste stad om een woonhuis te kopen. De prijs bedroeg er gemiddeld 404.149 Euro. Hasselt was het goedkoopst met een gemiddelde prijs van 292.160 euro)
Een appartement was het goedkoopst in Antwerpen en het duurst in Gent het duurst in Gent (288.184 euro)
Minder jonge kopers in 2020
In het afgelopen jaar was het aandeel jongeren dat vastgoed kocht in de provinciehoofdsteden minder groot: 27,9% was 30 jaar of jonger. In 2019 ging het om 30,1%.
In Leuven was 21,4% van de kopers 30 jaar of jonger. In 2020 kochten jonge kopers vooral in Antwerpen (29,8%). In 2019 waren ze vooral actief in Gent (32,3%).
Op nationaal niveau daalde het aantal kopers dat 30 jaar of jonger was ook: -19,6% in vergelijking met 2019. In dat jaar waren jongeren bijzonder actief op de markt, nadat de afschaffing van de woonbonus werd afgekondigd.
Bij de 50-plussers bedroeg de daling van iets meer dan -7%.
In de provinciehoofdsteden was de daling forser: - 26%van de kopers van 30 jaar en jonger. tegenover -11% bij de 50-plussers.
Notaris Bart van Opstal, woordvoerder Notaris.be: "Het feit dat jonge kopers minder actief waren in de provinciehoofdsteden is een aandachtspunt. We merken in onze dagelijkse praktijk dat het voor vele jonge koppels geen evidente zaak is om een betaalbare woning te vinden in het centrum van de stad. Zeker als ze op eigen kracht, zonder financiele steun van de ouders, een woning willen kopen. Jonge singles hebben het nog moeilijker."
Bron: Notaris.be, 24/02/2021